Weitläufiges Landanwesen Breisach a.Rh. - ca. 2600 m² attraktives Entwicklungspotential

Beschreibung

- Grundstück mit ca. 2.603 m² Fläche
- Mehrfamilienhaus Bestand ca. 671 m²
- Baujahr 1981
- 6 Wohneinheiten
- 20 Zimmer
- Sanierung 2015
- Sanierung von Fenstern, Badezimmern, Wasserleitungen, Stromleitungen, Heizungsleitungen und Heizung
- Mischgebiet
- Zusätzliche Entwicklungsflächen
- Attraktives Umfeld mit Weinbau, Tourismus und Reitsport
- Gute Erreichbarkeit von Freiburg, Colmar und Basel
- 2 Doppelgaragen, 2 Einzelgaragen, Stellplätze zur freien Verfügung
- ebenes Grundstück
- Ferien-Apartment



Mögliche Nutzungskonzepte
- Umwandlung in Eigentumswohnungen
- Boardinghouse-Konzept
- BB Hotel
- Modernisierung und Optimierung des entkernten Wohnungsbestands
- Umnutzung des entkernten Gebäudes in hochwertige Wohnflächen
- Mehrgenerationenwohnen
- Senioren- oder Betreutes-Wohnen-Konzepte
- Seminar- und Gesundheitsangebote
- Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit
- Unternehmer, Handwerksbetriebe, Dienstleister mit umfangreichem Platzbedarf oder Fuhrpark
- Betriebsinhaber mit Eigennutzung des Wohnhauses
- Innovative Wohnkonzepte

Ausstattung

Mögliche Nutzungskonzepte
- Umwandlung in Eigentumswohnungen
- Boardinghouse-Konzept
- BB Hotel
- Modernisierung und Optimierung des entkernten Wohnungsbestands
- Umnutzung des entkernten Gebäudes in hochwertige Wohnflächen
- Mehrgenerationenwohnen
- Senioren- oder Betreutes-Wohnen-Konzepte
- Seminar- und Gesundheitsangebote
- Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit
- Unternehmer, Handwerksbetriebe, Dienstleister mit umfangreichem Platzbedarf oder Fuhrpark
- Betriebsinhaber mit Eigennutzung des Wohnhauses
- Innovative Wohnkonzepte

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Käufercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mwst. und ist bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig. Mit der Verkäuferseite besteht eine Vereinbarung in der selben Höhe.